Покупка (дачи) земельного участка в Подмосковье /Сайт: remont-novostroi.ru
Покупка (дачи) земельного участка в Подмосковье
Покупка участка

Покупка (дачи) земельного участка в Подмосковье

Покупка земельного участка в Подмосковье!

Для покупки земельного участка в Подмосковье с начало нужно решить для каких целей вам нужен участок! Вы будите ездить туда только осенью, летом, весной или зимой тоже, или жить постоянно! От этого зависят критерии для покупки земельного участка?

Основываясь на своём опыте и опыте друзей постараюсь максимально Вам помочь. Для этого постараюсь описать разные варианты (я рассматриваю толь направление по ново рижскому шоссе, прошу это учитывать при чтении)!

  1. Факторы, влияющие на стоимость.
  2. Одним из вариантов это покупка участка в Подмосковье для поездок на природу по выходным кроме зимнего периода.
  3. Покупка участка для посещения участка по выходным дням праздникам круглогодично.
  4. Самое затратный вариант это покупка участка для постоянного проживания
Покупка участка
Покупка участка
  1. Факторы, влияющие на стоимость покупке земельного участка!

    • Формируем и анализируем бюджет на покупку участка. Бюджет будет завесить от удалённости участка от Москвы и количества соток.

Пример по ново рижскому шоссе:

  • До Истры стоимость участков колеблется от 700 000 до ∞ (этот вариант не подходит для поездок на выходные по финансовым причинам)
  • От Истры до Волоколамска цены примерно от 450 000 до 1 000 000 руб.
  • От Волоколамска цены начинаться от 100 000 тыс. руб. и не превышают 1 000 000 руб.
  • На основе этого рассматриваем участки до 700 000 т.р.!
    • Далее выбираете понравившиеся участки и едите на осмотр и не забудьте, что все факторы влияют на стоимость:
  • Отдалённость от ЖД-станции;
  • Есть ли при въезде охрана и ворота желательно видеонаблюдение на въезде;
  • Обязательно узнайте количество киловатт на участок (должно быть не менее 15 кВт)
  • И спросите у соседей про качество воды и глубину колодцев или скважин (это все влияет на стоимость строительства дома).
  • Возможность подключения к газу.
    • Участок нужно покупать желательно весной, когда сходят талые воды в этот период вы увидите, что происходит с дорогами и самим участком. Вы сразу поймёте проблемы и придётся тратить деньги на дренажную систему участка.
  1. Давайте рассмотрим первый вариант  покупки земельного участка, поездка на выходным кроме зимнего периода я постараюсь в вкратце описать стоимость данных затрат.

Наименование затратСредняя стоимость Факторы, влияющие на стоимость
Покупка участка500 000 т.р.От 300 000 до 700 000 т.р.

удалённость от Москвы от 50 км.

Покупка домаОт 500 000 т.р.Самый дешёвой дом не более 80 м2.
Септик100 000 – 150 000 т.р.
Водоснабжение100 000 -150 000 т.р.
Электричество100 000
Итого:1 400 000 т.р.
  1. Покупка участка для все годичного посещения.

Наименование затратСредняя стоимость Факторы, влияющие на стоимость
Покупка участка700 000 т.р.От 700 000 до 1 000 000 т.р.

удалённость от Москвы от 50 км.

Покупка домаОт 1 000 000 2 500 000 т.р.Зависит от комплектации.
Септик150 000 т.р.
Водоснабжение150 000 т.р.
Электричество150 000 т.р.
Итого:3 650 000 т.р.
  1. Для постоянного проживания на земельном участке  стоимость составляет от 4 000 000 мил.

Мои совет по строительству дома строите одноэтажные дома по моему опыту это очень удобный.

Ремонт новостройки под ключ!

Добавить комментарий

Закрыть меню