Особенности ремонта в новостройке / Сайт: remont-novostroi.ru
Особенности ремонта в новостройке
Ремонт в новостройке в новостройке ремонт

Особенности ремонта в новостройке

Особенности ремонта в новостройке

Сегодня на рынке недвижимости квартиры в новостройках очень популярны так как можно сделать особенный ремонт в новостройке.  И это закономерно, ведь у такого жилья много плюсов:

  • прозрачность покупки;
  • использование в строительстве последних технологий;
  • свобода выбора: в любой момент можно отделать помещение по своему желанию.

При этом существуют некоторые проблемы, связанные с моментом возведения. Если здание было построено совсем недавно, ему, соответственно, нужна пара лет для усадки. Ремонтные работы необходимо проводить только с использованием качественных материалов, чтобы в случае усадки дома, не нужно было восстанавливать потолок и стены.

Особенности ремонта в новостройке

Как сделать черновую отделку квартиры

Во-первых, нужно разработать план выполнения строительных работ, и определиться с необходимым результатом. У владельцев жилья зачастую недостаточно опыта, поэтому вопросы, связанные с разработкой чертежей по электрификации, проведению инженерных коммуникаций и планировкой.

Лучше доверить компаниям, специализирующимся в данных вопросах. При этом перепланировка, а также возведение или снос некоторых перегородок, должны быть согласованы с уполномоченными органами.

Во-вторых, в соответствии с разработанным планом, можно переходить к основным работам первичной обработки, выполняя:

  • штробление стен, монтаж электропроводки, а также установку кабелей;
  • организацию звуко- и теплоизоляции соответствующими материалами (при необходимости);
  • сооружение системы водоснабжения и канализации;
  • выравнивание стен: шпатлевание и оштукатуривание;
  • при необходимости выравнивание потолков (если не будут устанавливаться натяжные и подвесные потолки);
  • выравнивание пола путем цементной стяжки (толщина определяется в зависимости от степени неровности);
  • монтаж теплых полов.

Особенности ремонта в новостройке

Как выполнить чистовую отделку

После выполнения первичной обработки можно переходить к финишному покрытию, после которого владельцы могут заселяться в жилище. При облицовке стен, новостроек желательно использовать обои, так как в ходе усадки здания фактурная штукатурка может осыпаться, что приведет к дополнительным затратам.

Далее можно переходить к устройству потолочных конструкций, в которых можно скрыть проводку и другие коммуникации, установке дверных коробок и напольного покрытия. Следующим этапом будет монтаж сантехники, кухонной вытяжки и плиты.
Заканчивается этап подключением освещения всей площади жилья, а также уборкой и вывозкой строительного мусора, после чего работы сдаются владельцу.

Особенности ремонта в новостройке
Особенности ремонта в новостройке

От чего зависит стоимость ремонта

Существует три основных фактора, определяющих стоимость ремонта.

Первый – это метраж помещения. Чем больше площадь, тем больше объем расходуемых материалов, а также больше затрат на оплату труда работников. Ведь цены устанавливаются в расчете на один квадратный метр.

Второй фактор, который оказывает основное влияние на бюджет – это стоимость отделочных материалов. Цены на них сильно варьируются в зависимости от качества, известности марки и производителя.

Третий немаловажный фактор – это дизайн помещения и сложность отделочного слоя, зависящие от желаний владельца квартиры. Например, подвесной потолок в несколько уровней, скорее всего, будет заметно дороже одноуровневого.

Чтобы рассчитать примерные расходы, необходимо произвести замеры помещения и определиться с необходимыми материалами, видами и объемами работ.

В целом, ремонт в новостройке – это мероприятие, требующее определенных финансовых и временных затрат, а также помощи грамотных специалистов, но в результате квартира превратится в уютное и комфортное жилище.

Добавить комментарий

Закрыть меню